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武汉防水施工公司告诉大家建筑物外墙渗漏的处理方法有哪些?

来源:/news/170.html  发布时间:2020-06-08

    目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。那么,对于已经出现渗漏的建筑物外墙的处理方法有哪些呢?下面,跟随武汉防水施工公司一起去了解一下啊。
    1、外墙全部重新做防水
    武汉防水施工公司告诉您,这种办法优点是能彻底解决渗漏问题,但是费时费力,资金投入太大,所以其通常用于特殊环境中。
    2、针对渗漏部位重点处理
    针对外墙渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的配合,容易产生误会,处理难度较大。而且外墙渗漏的问题,不仅需要做到治标更需要做到治本,所以对重点进行处理后,对于整体墙面进行检测,做好预防工作。
    3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理
    目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂,对基层的要求不高,清理干净基层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实,然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂可以渗入水泥基层,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐,硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体,来堵塞水泥基毛细孔,使其形成既透气又憎水的永久防水层,能够有效解决外墙渗漏的问题。

    建筑物外墙渗漏的形式有哪些呢?武汉防水施工公司告诉大家如下:

    武汉防水施工公司介绍到在建筑工程中普遍存在着外墙渗漏的问题,这也是很多大型建筑设计和施工中的重点与难点,因为外墙渗漏轻者会导致室内墙面渗水而影响墙面美观,重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。而外墙渗漏的形式以及形成原因都非常复杂,它涉及到设计、材料、施工以及使用等多个环节。下面,小编为您简要介绍一下外墙渗漏的形式有哪些!
    一、混凝土外墙裂缝引起的渗漏
    武汉防水施工公司介绍到这种类型的外墙渗漏一般都是由于外墙上出现贯通的裂缝,由地基不均匀沉降、温度变形引起的开裂。此外,专业防水补漏公司告诉您,砼表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当也易引起渗漏。
    二、砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
    在一定温差下钢筋混凝土构件的伸缩值会比砖砌体的值更大,钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数存在很大的不同。因而当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂,从而导致外墙渗漏。所产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端,靠山墙的开间表现最明显。裂缝一般从内横墙开始,延伸至外纵墙,在窗间呈横向或斜向分布,在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。
    三、砌体外墙缝隙引起的渗漏
    武汉防水施工公司告诉您,框架结构的填充外墙如果未按规定设置拉结钢筋、墙柱之间留设直茬,并且由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑,造成砌块竖缝及水平灰缝不饱满,同时梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙,这样都会发生外墙渗漏的现象。

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